七二七領展行動立場書

政府取態早彰顯 卸責搖身變領展

自新自由主義抬頭,香港政府放任市場自由發展,淡化為市民承擔基本的公共政治責任。零五年房委會分拆出售公屋零售及停車場設施,創立領匯基金,以至其上市後形成的領展房地產投資信託基金(領展),便是把公共資產私有化的「最佳例子」。多年來,領展把旗下商場街市及停車場不斷拆骨改組,進行掠奪式的資本累積,瘋狂加租逼走小商舖,大財團操控市民的生活,更包庇外判承商,欺壓基層工友工資,可見領展的魔爪延伸到社會不同階層,被欺壓的一群生活於水深火熱中。

領展牟取暴利 政府規管有責

現時,領展旗下一百七十七項物業中,高達九成八為公屋商場及停車場,為自身創造近一千二百億的市值。更甚的是,全港一百八十一個公眾街市中,八十五個街市由領展管理,以全港有逾二百萬名住戶居於公屋單位的數字推算,領展轄下街市的營運,直接影響香港逾三成人口的生活需求。然而,作為亞洲地區規模最大的房地產基金,領展以股東的利益為先,首要目標是增加公共資產在市場的價值,擴大商品化的範圍不斷累積私營機構的資本。為達致利潤最大化的目的,領展以資產提升之名,改建搖錢樹之實,於本年底前將七十五間屋邨商場改頭換面,而且把轄下公營街市外判予承包商如建華及宏集所管理。當中的管理手法如強裝八達通系統,安排旗下業務進駐街市,引來承包商霸權的行為使人髮指。故本會強烈要求港府積極介入公共事務,設相關法例規管公共資產,保障升斗小民利益,既作為業權人之一,居民的聲音不容忽視。

逐步回購股份 還我公營資產

十一年前,房委會向領展分拆出售逾一百八十項物業如當中包括公屋零售及停車場設施,為防止領展的壟斷及其他潛在的負面影響,政府提出了一系列預防措施,如向居民提供免費穿梭巴士往其他地方購物。時至今日,眼見領展不斷提升公屋街市及商場的檔次,壓榨小商戶的生存空間,為大型連鎖商大開方便之門,壟斷消費者生活鏈,市民面對高物價而選擇少的困局,政府卻一直不瞅不睬,不聞不問,所謂的預防措施也只聞樓梯響。相比起「都會級」的商場及街市,市民更需要的是一個能夠購買日常生活必需品的地方。因此,本會強烈要求政府必須面對失誤,訂立回購計劃以逐步回購股份,正視公共資產私有化的問題,回復其為市民服務之公權力,還市民使用公營街市的權利。

香港社會工作學生聯會
二零一六年七月二十七日

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